1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
静岡県
7.4万円/㎡
前年比-34.5%
伊東市
7.4万円/㎡
前年比+1.3%
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伊豆ビューグランドハイツ2号棟
静岡県伊東市宇佐美
伊東線 / 宇佐美駅 徒歩15分
1978年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
300万円
7.9万円/㎡
207
269
331
393
AI査定結果
推定相場価格
300万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
269万円〜331万円
7.1万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2025年12月16日
伊豆ビューグランドハイツ2号棟
280万円（7.4万円/㎡）/ 2階 / 38.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は7.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 280万円 | 7.4万円 | 2階 | 38.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 280万円 | 5.8万円 | 5階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 450万円 | 8.5万円 | 5階 | 52.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/02 | 280万円 | 7.4万円 | 1階 | 38.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/26 | 250万円 | 4.7万円 | 2階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 380万円 | 7.2万円 | 1階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 360万円 | 7.4万円 | 5階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 350万円 | 7.2万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 298万円 | 5.7万円 | 5階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 360万円 | 9.5万円 | 2階 | 38.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 210万円 | 4.0万円 | 4階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 298万円 | 5.7万円 | 2階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 398万円 | 7.6万円 | 5階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 230万円 | 4.4万円 | 4階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 300万円 | 6.2万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 420万円 | 8.0万円 | 1階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 250万円 | 4.7万円 | 4階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 270万円 | 5.1万円 | 4階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 300万円 | 7.9万円 | 1階 | 38.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/10 | 280万円 | 4.5万円 | 5階 | 62.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 450万円 | 9.3万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 198万円 | 4.1万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 230万円 | 4.8万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 250万円 | 5.2万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 275万円 | 5.7万円 | 3階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 170万円 | 3.8万円 | 2階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 350万円 | 7.4万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 190万円 | 4.2万円 | 2階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 230万円 | 5.1万円 | 2階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 250万円 | 5.5万円 | 2階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 290万円 | 7.3万円 | 2階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 260万円 | 4.9万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 290万円 | 5.5万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 315万円 | 6.0万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 420万円 | 8.0万円 | 2階 | 52.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/03 | 338万円 | 8.9万円 | 6階 | 38.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/27 | 280万円 | 6.0万円 | 1階 | 46.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 299万円 | 5.7万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 670万円 | 12.7万円 | 10階 | 52.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/23 | 420万円 | 8.8万円 | 9階 | 47.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 325万円 | 6.2万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 430万円 | 9.1万円 | 9階 | 47.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 355万円 | 6.7万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 250万円 | 4.7万円 | 1階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 298万円 | 5.7万円 | 1階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 385万円 | 7.3万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 530万円 | 10.1万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 320万円 | 6.6万円 | 1階 | 48.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 480万円 | 9.1万円 | 9階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 400万円 | 6.4万円 | 5階 | 62.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 350万円 | 9.2万円 | 6階 | 38.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/21 | 450万円 | 9.5万円 | 9階 | 47.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 480万円 | 10.1万円 | 9階 | 47.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 500万円 | 9.5万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 398万円 | 8.4万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 499万円 | 7.9万円 | 7階 | 62.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 340万円 | 6.5万円 | 1階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 545万円 | 11.3万円 | 9階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 480万円 | 10.1万円 | 8階 | 47.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/27 | 348万円 | 7.2万円 | 1階 | 48.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 398万円 | 7.6万円 | 2階 | 52.68㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 11.6万円 | 8階 | 47.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 398万円 | 7.6万円 | 2階 | 52.68㎡ | 7. | 南東 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 10.5万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/11 | 470万円 | 7.5万円 | 2階 | 62.83㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 伊豆ビューグランドハイツ2号棟 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅15分 | 280万円 | 7.4万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 147戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 伊東ホームステッド 伊東市松原 | 伊東駅15分 | 300万円 | 7.0万円 | 42.96㎡ | 2DK | 10階 / 15階建 | 北東 | 1975年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/17 | スプリングハイツ 伊東市瓶山二丁目 | 伊東駅20分 | 220万円 | 5.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/01 | スプリングハイツ伊東 伊東市瓶山二丁目 | 伊東駅21分 | 250万円 | 6.6万円 | 37.84㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で34.5%下落、伊東市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は伊東市の平均と比較して0%割安です。